第178章 开发房地产,王二满脸愁容(4/4)
,6层楼,那么一栋楼的建筑面积为85×300 = 平米。假设楼体为长方形,建筑密度按20% - 30%估算,以25%为例,小区总面积约为÷6÷25% = 平米。”
这还只是基础数据,接下来对绿化也有明确要求:“园区绿化面积要达到50%以上,按50%计算,绿化面积至少为×50% = 8500平米。”
本以为这就完了,没想到后面还有:“小区要配备儿童乐园、喷泉、小花园。
儿童乐园面积在500 - 1000平米左右,喷泉面积50 - 100平米左右,小花园面积1000 - 2000平米左右。”
这三项设施占地面积总共大约在1550 - 3100平米左右。
按照这样的标准开发,再加上限定的房价,利润空间被进一步压缩。
可即便如此,项目仍然有盈利的可能,只是利润比预期少了许多……