第117章：小姑婆怀孕(1/7)

    说是来接车，还一起来吃宵夜。但不管是魏子俊还是温正涛，又或者周明生他们。全都明白刘唯过来的真正意图。就连温琪也多少有点了解。也就林心怡不关心，林梅懵懵懂懂的。见说开了。刘唯也就把市里给出的相关优惠和条件，捡一些简单明了的和魏子俊说。首先是富田中心区这块地，一共是三万八千多平方米的商业土地。价格很低，低到不可思议，居然落在了300块一个平方。三万八千多平米的商业用地，最终折合土地出让金总价，居然才1150万。而且接下来的半年内，魏子俊只需要支付土地出让金的20%。也即230万，就可以拿到土地证、建设审批手续等一系列的东西。剩余的80%，也只要求在三年内付清即可。即便是在九十年代，这个价格和这个条件的拿地，也几乎等于是一卖九送了。就这个，也已经有几家银行表示。一旦这块土地到手，魏子俊马上就可以把它质押出去。转手就能又从银行里，拿到最少5000万的新贷款。貌似不合理，其实很合理。因为魏子俊的拿地价格，是别的公司完全不可能拿到的。这块商业用地的实际市场价格，怕是要在一个亿到1.2亿附近才合适。而银行们给魏子俊准备的贷款协议里，这块土地并非质押物。那些贷款，都是由魏子俊以个人财富做担保的。所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，魏子俊也绝对想不到。自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。当然，这一切的便利，最终都是有条件的。条件就落到后面的一份协议上。魏子俊需要以个人的身价财富做担保。承诺收购这块土地后，将在最迟不晚于1993年的9月30日之前，就正式破土动工。并将于1997年的七月一日前，完成全部主体工程的建设，落成一座七十层以上的大厦。这栋大厦当然不可能用到三万八千多平方米的土地这么夸张。八千、一万都已经很了不起。大楼主体用上两千五平方，都很考验此时国内的施工技术和设计能力。而之所以是三万八千平方米这么大，是因为大楼下面还会建设众多的裙楼、商业中心。还要留出给还没建设的地铁站的出口用地，以及相应的各种公共基础设施。真要建这么大一栋大楼，不可能就让它孤零零存在。各方面都要压榨它的最大价值。刘唯甚至还隐晦的暗示。明年国