第451章 接香君回家(2/9)

手并请他坐下。

    “林经理，我今天来主要是沟通一下庆丰酒楼续签的事。”

    林平点了点头，他刚看过到期需要的商户，庆丰酒楼就在其中。

    “赵总，续约没问题，今年会有一定的涨幅，但涨幅不大，保底租金上浮8%，取高扣点2%。”

    他看过庆丰酒楼的业绩，月均销售200万，基本是能取到扣点租金的，所以涨保底租金其实意义不大，主要目标还是涨取高扣点。

    如果扣点上涨2%，相当于每月额外多了4万的租金收益，一年就是48万。

    反过来，对赵毅来说，一年多交了48万，这少的可都是纯利润，都是真金白银，他显然不能接受。

    “林经理，这个涨幅太高了。”

    “高吗？赵总，我翻看了一下资料，就算按我这次给你涨的租金条件，也还没有此前你们跟万鸿广场签的条件高，况且现在君晓商管每月投入那么多的营销费用，客流比之前增长了20%都不止。”

    前一段时间，因为要把所有的固租改成保底租金与扣点租金二者取高的形式，当时统一下调了保底租金，同时扣点租金也不高，就是为了给商户一个缓冲期。

    商场客流提升，商户生意变好，商场增加一点租金也是应该的，毕竟有那么高的营销费用的投入。

    更何况，正如林平所说的那样，庆丰饭店就算按照他给的续约条件，还没有之前万鸿广场的时候高了。

    现在营业额比那个时候增长了50%都不止，条件比那时候还低。那时候能做，现在反倒不能做了？

    林平的想法很简单：你不能把我商场对你的仁慈当做是你自己赚钱的本事。

    这个思维是他从利帆商管带过来的，这天底下99%的房东都是拼了命的涨房租的，反正只要你不亏，你肯定不会走。

    像君晓广场三店这样的标杆性项目，哪怕亏，有些商家都不会走的，毕竟是形象店。

    赵毅被他气的不行，这新来的真的一点都不像君晓商管的人，大家都知道君晓商管对他们的租金收益指标考核要求不是很高，所以现在商户都想谈一谈，是否能从中占点便宜，哪知道这来了个二性头。

    深吸了一口气，赵毅准备换