WPG0696 资金来源与暗中考验!员工价的套路!贷款方案的真诚!(2/6)
众人沉默。
“装修工程与材料也是如此,我们拖一拖相关的款项,你们再稍微压一压。”安无恙抬起右手做出一个‘向下压’的手势。
“另外预售许可,你们可以搞定吧?”安无恙又提出新的问题。
“所有供应商的货款,我们可以拖欠延期,再提前做预售,同时把人力成本也拖一拖,那就意味着我们可以空手套白狼,直接零成本启动这个项目。”安无恙说出了具体方案。
事实上,这不就是大多数房地产大企业的操作吗?
不对
那些房地产大企业更狠一些,他们还会把当前项目抵押出去,从而再贷一笔款出来,继续启动下一个开发项目,实现用负债推动资本游戏高速运转!
“这”侯元鑫迟疑。
这种操作虽然可以零成本启动项目,但如果出现了问题,他们的压力会非常巨大。
沙严涛提出询问,“无恙哥,还有没有其他的方案?”
“还有两个备用方案。”安无恙回答。
“第一个备选方案,我们各自按比例出资,从而以自有资金推动这一个项目,不过也不需要8亿的成本,毕竟我们可以提前预售。”安无恙说明。
“第二个备选方案,我们让一部分利益出来,再从银行贷款,让银行承担成本,我们支付对应贷款的利息,后续依旧是通过预售搞定。”安无恙补充。
安无恙看向朱光昊,“光昊哥,你应该很清楚,我们可以从盛庆商业银行将所有资金都拿出来吧?”
朱光昊肯定的回答,“通过盛庆商业银行的周祥?”
“当然!”安无恙点头。
曾经从海外弄回来的含金电子垃圾所需要的资金,便是通过周祥从盛庆商业银行弄出来的,双方有深厚的合作基础。
“那我选这一个方案,让盛庆商业银行承担相关的资金,我们只需要承担一部分贷款利息而已。”朱光昊第一个表态。
李世宇附议,“我也认为这个方案更好。”
侯元鑫赞同的说着,“我同意这一个方案,仅仅是一些贷款利息罢了。”
沙严涛自是附议。
毕竟如果选择最初的方案,让他们