第991章 山野豪华酒店的尴尬(2/3)

    “之所以盖这么豪华，是因为便宜的材料，根本没有讲价的空间。”

    “相反，贵的材料，成交比较少，商家愿意给你一些让步。”

    “但这造成了造价进一步攀升，极大的增加了运营成本。”

    “如果你这豪华酒店在海边，那还有的活，但在这里，客流量小的看不到，你拿什么来获得收益？”

    小田英明说道：“所以，我要开发，只要项目落地，一切都会好起来。”

    藤井孝子摆手，然后按掉了手中的烟，“就算项目落地以后会好，但这中间呢？你这几年怎么活下去？”

    “你这房间价格，与海边的房间价格，差了一个阶层。”

    “顶级套房看齐普通套房，小单间跟人家的大通铺一样。”

    “你以为这样，就能够让客人挪动脚步，跑到你这里来入住？”

    “如果你的餐饮费用降不下来，肯定只有少数人才会留下。

    “难道你打算倒贴运输费，把餐饮费用，拉低到跟海边一样？”

    小田英明说道：“我会和地方上商量，进一步降税免税，拉低成本。”

    “不够，你仍然活不到项目开业，”藤井孝子说道，“先让我看到，你有足够的资金，能够渡过二个年财年，否则不用继续再谈项目能不能融资。”

    “而二年间，这酒店的入住率，我算你平均每天是百分之二十。”

    小田英明抗议，“这太少了。”

    藤井孝子淡淡的说道：“我看到的不足百分之十，已经给你翻倍了。”

    “现在是淡季，之前旺季的时候，每天入住率超过八成呢。”

    “我没有证据说你说假话，但全年的旺季加起来只有二个月左右，剩下十个月，你天天亏本经营？”

    “怎么可能！”

    藤井孝子反问道：“怎么不可能？先不提固定资产税。”

    “你酒店员工一天的薪水，几十万日元。”

    “维持酒店干