1361国事为先(3/6)

    如果是那里，需要从关内征发徭役才能快速完成，钱粮管够的话还是没有难度的。’

    虽然江治之前还说役夫吃紧，但那是朝廷只能拿出不多钱粮的前提下，按魏广德所说银钱足够投入当然是另当别论。

    其实在大明，虽然大部分人口都是务农，但田地就那么些，其实已经存在劳动力因为分布不均衡出现在结构性过剩问题。

    一些苦寒之地人口不足，浪费大量土地，而关内，特别是南方，却有无数流民存在，因为失去了田地这些赖以谋生的手段，不得不到处流浪乞讨。

    “不是辽西。”

    魏广德摇头说道，“我的意思是在松江府，长江的入海口处建城，像月港那样建立对外开放的港口，这就需要除了兴建港口外，仓储和居住也都要考虑到。

    那里靠近海边，江浙又时不时闹出水害，所以我想着建立这座新城需要考虑周全。

    城市的排水、卫生都要兼顾，把这座新城打造成大明的样本、典范，以此向各府县施加影响。

    包括京城以后也要参考这座新城.”

    魏广德把他的考虑都说了一遍，末了还说道，“虽然浙江手工业也很发达，可终究距离月港太近，若将新的开放港口设立在浙江，容易招致北方省份不满。

    港口设在长江出海口，不仅能让内陆商品方便通过长江水道水流而下进入港口，也能让北方货物通过京杭大运河运过去，我觉得在松江府附近选择一地开放较为合适。

    至于建城土地，官地自然直接征用，若是民地，则以附近加一等官地予以置换。

    城市及港口、仓储土地，全部归朝廷和内廷所有，具体比例后面还要和冯保商量，商人可以在租用的土地上建房，但需每年缴纳地租。

    这样，朝廷和内廷每年都能新增一笔银钱收入，再加上开港带来的船引、关税，还有因为位置带来的便利，假以时日，想来每年收上两三百万两银子也不难。”

    “善贷，你的意思是新城土地全部由朝廷所有，和内廷分配地租？”

    谭纶心里一动，不由问道。

    “是啊，朝廷在月港收到的不过是关税和船引银子，但是海商赚的更多，特别是原来的地主，靠着出